Ejerlejlighed fra EDC

Nørrevoldgade 76, st. tv

5800 Nyborg

1.395.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 16:00

Charmerende 3-værelses stuelejlighed med lys og rummelig atmosfære

Med kort afstand til hverdagens gøremål, Nyborgs hyggelige gågader, samt Stationen, opnår man her den perfekte placering.

Denne smukke stuelejlighed byder på en ideel kombination af moderne komfort og klassisk charme.
Ved indgangen mødes du af en rummelig stue, der straks indbyder til afslapning og hygge. Det høje loft skaber en luftig følelse, og det naturlige lys strømmer ind gennem de store vinduer, der tilfører rummet en behagelig atmosfære. Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Den integrerede spiseplads giver mulighed for hyggelige måltider og sociale sammenkomster med familie og venner.


Lejligheden byder på to regulære værelser, der begge er ideelle til privatliv og afslapning. Det ene værelse kan nemt omdannes til en behagelig arbejdsplads eller et gæsteværelse efter behov.

Ydermere byder denne lejlighed på et fælles terrasse- og haveareal, som lejligheden har direkte adgang til, via bagtrappen, fra køkkenet. Dette udendørsområde er perfekt til afslapning under åben himmel eller til at nyde en kop kaffe i solskinnet.

Desuden tilbyder lejligheden et praktisk kælderrum, der foruden va­ske­fa­ci­li­te­ter, giver ekstra op­be­va­rings­plads til dine ejendele.

Med sin gode fordeling, lyse og indbydende atmosfære samt sin bekvemme beliggenhed i Nyborg, er denne lejlighed et ideelt valg for enhver, der søger et komfortabelt hjem i en charmerende by. Lejligheden er oplagt til såvel den lille børnefamilie, parret, den enlig eller som delelejlighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104023
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.855 kr.
Pris/m²
15.500 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.037 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.348 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kasper Mostrøm

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

kamo@edc.dk20 18 25 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42