Ejerlejlighed fra EDC

Ågade 13, 2.

6000 Kolding

1.350.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Lejlighed med central placering

Med en placering ned til Kolding Å og kun få minutters gang til både Kolding Campus og midtbyen, finder du denne fine lejlighed. Boligen på 91 m² har 2 dejlige værelser og et køkkenalrum.

Køkkenet er stilrent og med god plads. I køkkenalrummet er der plads til spisebordet, så der er mulighed for at inviter gæster over. Køk­ke­nal­rum­mets murstensvæg skaber desuden et unikt udtryk til lejligheden.

Fra alrummet er der en skøn udsigt over Kolding og Kolding Å. Overfor køkkenalrummet ligger det ene af de 2 værelser som er velegnet til at indrettet som en hyggelig stue. Værelset har en charmende karnap med store vinduer, hvor der strømmer dejligt lys ind. Fra køkkenalrummet finder man trappeopgangen til det sidste værelse, som er stort og charmende med sine fritliggende bjælker. Her er der både plads til en stor seng, garderoben og til at etablere en kontorplads.

Lejligheden har en fælles have med terrasse, som ligger ned til Kolding Å. Herfra er der en lille sti som følger åen til både de videregående uddannelser og ind til byens midte. Kun 1 min. væk ligger både Rema og Lagkagehuset. Foran boligen er der plads til bilen på vejen og på sigt også par­ke­rings­plad­sen der ligger overfor.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205454
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.771 kr.
Pris/m²
14.835 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.182 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Bjorholm Rosborg

Ejendomsmægler, MDE

abro@edc.dk29 35 43 8158 58 71 52EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00