Ejerlejlighed fra EDC

Søndergade 27, 1.

6000 Kolding

2.645.000 kr.

4/3 rum, 114 m²

Når luksus, design og kvalitet går op i en højere enhed.

Træd ind i denne eksklusive ejerlejlighed i Kolding Centrum og oplev et sandt mesterværk af moderne design og luksus. Beliggende i det pulserende gågademiljø tæt på Kolding Å, Sønderbro og caféområder, tilbyder denne bolig en enestående beliggenhed med alt, hvad hjertet begærer lige uden for døren. Omhyggeligt gen­nem­renove­ret uden at gå på kompromis med materialer eller detaljer, præsenterer denne bolig 114 kvadratmeter velindrettet boligareal uden spildplads.

Det rummelige køkken-alrum er et sandt højdepunkt med flotte elementer fra Multiform, Gaggenau hår­de­hvi­de­va­rer, Quooker vandhane, integreret emhætte og en elegant 20 mm granit Assolutto køk­ken­bord­pla­de. Det fæl­les­rum­me­li­ge miljø flyder elegant ind i et hyggeligt stuemiljø og skaber den perfekte ramme til både afslapning og underholdning.

Med et soveværelse og to velindrettede børneværelser, alle udstyret med skræddersyede sky­de­dørs­gar­dero­ber, tilbyder denne lejlighed komfortabel og stilfuld indkvartering for hele familien. Badeværelset og gæstetoilettet prydes af eksklusive Multiform elementer, Vola armaturer og praktisk Miele vaskemaskine og tørretumbler.

Støbte gulve med gulvvarme i hele lejligheden, smukt belagt med massiv sil­de­bens­par­ket. Et tilhørende pulterrum og en tilknyttet par­ke­rings­plads i baggården sikrer bekvemmelighed og let adgang til transport.

Denne enestående lejlighed i Søndergade 27, 1. sal, er det ultimative valg for dem, der leder efter en unik og topmoderne bolig i hjertet af Kolding. Oplev en luksuriøs oase midt i byens centrum, hvor design og komfort forenes på smukkeste vis. Velkommen til dit nye hjem, hvor hver detalje er designet med omhu og elegance.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
57207405
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.870 kr.
Pris/m²
23.202 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.586 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22