Ejerlejlighed fra EDC

Tøndervej 54A, 2. tv

6000 Kolding

760.000 kr.

2/2 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Skøn ejerlejlighed med to par­ke­rings­plad­ser.

Lejligheden er placeret på hjørnet af Tøndervej og Warmingsgade, så du får næsten ikke en mere central beliggenhed i Kolding. I gåafstand fra lejligheden kan du nemt komme rundt til alle dagligdagens fornødenheder. Herunder både udannelse, indkøb, træningscenter og flere fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Til lejligheden er der også adgang til gården og det grønne gårdmiljø.

Lejligheden består af 55 kvadratmeter - hvor enhver meter er godt udnyttet. Med det samme du træder ind i lejligheden mærker du lyset fra alle vinduerne og charmen fra de fritliggende bjælker og lofter til kip.

Det store alrum giver plads til en god spisestue og dagligstue og ligger i åben forbindelse til det lyse køkken. I køkkenet er der fint med bord- og skabsplads, samt en opvaskemaskine. Fra stuen er der også adgang til en rigtig fin hems.

Lejlighedens ene værelse har alt det man skal bruge, så her er der godt med plads og kabsplads også. Badeværelset er lyst og pænt. Her har du en god bruseniche og faktisk også en vaskemaskine, selvom der er va­ske­mu­lig­he­der i kælderen også.

Til lejligheden får du to par­ke­rings­plad­ser, et kælderrum og mulighed for at benytte de gode fællesarealer. Du bliver også del af en velfungerende ejerforening, som har en god opsparing. Det er i øvrigt godkendt at udleje lejligheden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205703
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
4
Byggeår
1882
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.812 kr.
Pris/m²
13.818 kr.
Pris
760.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.503 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Bjorholm Rosborg

Ejendomsmægler, MDE

abro@edc.dk29 35 43 8158 58 71 52EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00