Ejerlejlighed fra EDC

Hertug Valdemars Vej 11, 1.

6100 Haderslev

1.395.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 10:00 - 16:00

Attraktivt placeret og vel­mo­der­ni­se­ret bolig

I en af Haderslevs flotteste bydele, i et roligt område med kort afstand til byens pulserende liv udbydes denne bolig nu til salg.

Her præsenteres du for intet mindre end 156 m² super lækker beboelse og 65 m² muret dobbelt garage. Derudover har du egne ter­ras­se­fa­ci­li­te­ter og eminente par­ke­rings­for­hold. Her er der altså ganske enkelt tale om en bolig udover det sædvanlige, som byder på nogle af de faciliteter du under normale omstændigheder vil mangle ved en bolig af denne type.

Ejendommen er opdelt i 2 be­bo­el­ses­en­he­der, her sælges 1. sals lejligheden. Til denne har du indgang i stueplan, du træder ind i en nydelig entre med terrazzogulv, her har du garderobe, plads til vaskemaskine og tørretumbler og ikke mindst indvendig trappe til 1. sal. Boligen indeholder et dejligt nyere køkken med inventar fra Designa, gode stuearealer med et vidunderligt lysindfald, 3 rummelige værelser, 2 badeværelser og ydermere et mindre tekøkken på 2. sal. Der er altså mulighed for at anvende boligens 2.sal, som selvstændig beboelse.

Ønsker du at bo midt i Haderslev, i en bolig hvor minimal ved­li­ge­hol­del­se er påkrævet og med et minimum af udgifter, så er denne bolig et oplagt emne.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906896
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.378 kr.
Pris/m²
8.942 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.351 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84