Ejerlejlighed fra EDC

Jernbanegade 44, 1. tv

6400 Sønderborg

1.600.000 kr.

2/2 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og renoveret ejerlejlighed med parkering i hjertet af Sønderborg

Her får man en sjældent udbudt ejerlejlighed beliggende i midtbyen. Lejligheden er renoveret og fremstår moderne og stilren. Mere central beliggenhed end beliggenheden på Jernbanegade i Sønderborg findes næppe. Her har man alt hvad man skal bruge lige uden foran døren, og med alt i gåafstand. Alt lige fra ind­købs­mu­lig­he­der, cafélivet, restauranter og den skønne natur og få minutters gang ned til vandet og slottet. På trods af lejlighedens centrale beliggenhed bor man uforstyrret og privat oppe på 1.sal.

Lejligheden fremstår lys og komplet ind­flyt­nings­klar med optimal udnyttelse af boligarealet. Her får man flotte afhøvlede gulve, samt renoveret køkken og nyt badeværelse. Stueafdeling har skøn karnap med flot udsigt til Sct. Marie Kirke og byens gågade. Udover stort soveværelse, får man også lille kontor.

Lejligheden har brugsret til parkering i fælles gård og er en del af god og veldrevet ejerforening

Kort fortalt en ejerlejlighed med et stilsikkert og moderne valg af materialer og optimal udnyttelse af boligarealet.
Er drømmen en ejerlejlighed midt i byen, med alt udenfor døren, så er det nu du skal slå til!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203412
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1989
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.130 kr.
Pris/m²
18.605 kr.
Pris
1.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.640 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01