Ejerlejlighed fra EDC

Borggade 3, 3. th

8000 Aarhus C

3.095.000 kr.

2/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Charmerende 2-værelses lejlighed i hjertet af Aarhus C

Borggade 3, 3. th byder velkommen til en rummelig og indbydende 2-værelses lejlighed, der emmer af charme og komfort. Ved indtræden i lejligheden bliver man straks mødt af flotte gulve, der tilføjer varme og elegance til hvert rum. Stuen er det sociale centrum i lejligheden, med plads til både afslapning og underholdning. De filtede vægge tilføjer en ekstra dimension af stil, og store vinduer lukker masser af naturligt lys ind, hvilket gør rummet lyst og indbydende.
Køkkenet er veludstyret og tilbyder et praktisk arbejdsområde til madlavning og forberedelse af måltider. Den åbne planlægning skaber en fornemmelse af rummelighed og sammenhæng i boligen.
Det imponerende badeværelse er et sandt højdepunkt med vindue, der bringer dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Det separate bruseområde og til­ste­de­væ­rel­sen af en vaskemaskine tilføjer praktiske be­kvem­me­lig­he­der til dagligdagen.
En ekstra bonus er de to altaner, der følger med lejligheden. Den ene vender mod øst og den anden mod vest, hvilket giver mulighed for at nyde solopgange og solnedgange. Dette er det ideelle sted at slappe af med en kop kaffe om morgenen eller nyde aftenens ro.
Beliggenheden på Borggade 3, 3. th placerer dig midt i hjertet af Aarhus, tæt på alle byens faciliteter, shopping og kulturelle begivenheder. Denne lejlighed er ikke bare et hjem; det er en oase af stil og komfort i en af byens mest eftertragtede områder.
Kontakt os for en nærmere besigtigelse, og opdag alt, hvad Borggade 3, 3. th har at tilbyde for din næste boligoplevelse i Aarhus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602068
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.306 kr.
Pris/m²
42.986 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.259 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10