Ejerlejlighed fra EDC

Ceresbyen 31, 7. Dør/lejl. 3

8000 Aarhus C

2.699.000 kr.

2/2 rum, 53 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Øverste lejlighed i Lottupgården med udsigt over Aarhus

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne lyse lejlighed, som er ind­flyt­nings­klar. Lejligheden er beliggende i Aarhus C i Ceres Byen. Lottrupgårdens unikke arkitektur er inspireret af New Yorks bydel Williamsburg med flotte brunrøde og gule mursten og stå­l­kon­struk­tio­ner. Her får du altså en bolig med gennemtænkte detaljer, hvor man er tæt på midtbyens pulserende liv, Botanisk Have, Den gamle by og mange af byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Lejligheden på 7. sal præsenterer sig i et åbent køkkenalrum med hvide og tidløse køk­ken­ma­te­ri­a­ler. Køkkenet er indrettet med god skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Køkkenalrummet byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der med plads til spiseområde og so­faar­ran­ge­ment. Fra alrummet er der direkte udgang til den solorienterede altan, hvor der er rig mulighed for at nyde sommerhalvåret.
I forlængelse af køkkenet ligger soveværelset med, som er med indbyggede skabe med plads til hele garderoben.
Nydeligt badeværelse i lyse materialer med vaskesøjle, op­be­va­rings­mu­lig­he­der og separat bruseniche.

Som køber bliver man en del af en sund og veldrevet ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder fælles tagterrasse, elevator og fælles lokaler, som kan lejes.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006542
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.301 kr.
Pris/m²
50.925 kr.
Pris
2.699.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.432 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.433 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88