Ejerlejlighed fra EDC

Christiansgade 25, 1. th

8000 Aarhus C

6.998.000 kr.

6/6 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 17:00

Fantastisk 6-værelses lejlighed med altan i hjertet af Aarhus

Beliggende i det helt centrale Aarhus på en rolig, ensrette gade ligger denne utrolig smukke lejlighed, som emmer af sjæl og historie.
Her bosættes man som nabo til at det bedste Aarhus har at byde på. Her kan blandt andet ARoS, Åen, Strøget og den populære Møllepark.

Før­stesals­lej­lig­he­den på hjørnet byder velkommen i en praktisk entré. Lejlighedens leverum er de sammenhængende stuer, som er fantastisk smukke med paneler, stuklofter og vinduer. Her har I muligheden for at indrette jer, således I både får spisestue og opholdsstue.
Foruden de tre store leverum, får man tre gode værelser, som alle er in­dret­nings­ven­li­ge. I to af værelserne er der indbyggede skabe.
I alle lejlighedens rum er de flotte plankegulve gennemgående.

Køkkenet er indrettet med hvide, tidløse elementer. Fra køkkenet er der udgang til en altan, som vender roligt mod gårdmiljøet.

Badeværelse med separat bruseniche og vindue til det fri.

I denne lejlighed får du alt det bedste samtidig med I har muligheden for at sætte jeres eget præg.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006176
Boligareal
175 m²
Rum/værelser
6/6
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.884 kr.
Pris/m²
39.989 kr.
Pris
6.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.034 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88