Ejerlejlighed fra EDC

Dannebrogsgade 3, 1. Dør/lejl. 5

8000 Aarhus C

2/2 rum, 77 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende 2-værelses lejlighed på populære Frederiksbjerg

Frederiksbjerg er en populær bydel i det sydlige Aarhus, hvor det livlige byliv kan kombineres med hyggelige og grønne områder. Kvarteret er kendt, som Aarhus’ spisekammer, hvor du finder alverdens delikate madoplevelser. Området er ligeledes kendt for sin handelsgader, Jægergårdsgade og M.P. Bruuns Gade, hvor hyggelige spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer, værtshuse og hippe cocktailbarer er at finde.
Trods den centrale beliggenhed, bor man stadig kun få minutters cykeltur fra skoven og stranden samt diverse ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der.

Før­stesals­lej­lig­he­den præsenterer sig i en entré, hvorfra der er adgang til soveværelset og badeværelset. I soveværelset er der plads til både at indrette sig med seng, garderobeskab samt en arbejdsstation. Det funktionelle badeværelse er med badekar, vindue til det fri og gulvvarme.
Entréen fører videre ud i det åbne køkkenalrum, hvor der er plads til at hygge sig med familien eller vennerne mens der kokkereres i køkkenet. Selve køkkenet er med nydelige, tidløse fronter og alt i hårde hvidevarer.
Fra køkkenet kan man træde ind i lejlighedens stue, der byder på masser af plads og danner rammer om et hyggeligt samlerum for parret eller familien.

Ejerforeningen byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder par­ke­rings­plad­ser efter først-til-mølle-princippet, vaskekælder og et dejligt gårdmiljø.

Lejligheden er perfekt til parret eller de to studerende, som ønsker en charmerende lejlighed uden at gå på kompromis med beliggenheden.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006426
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1882
Ombygget
1989
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
45 dage

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10