Ejerlejlighed fra EDC

Eckersbergsgade 30K

8000 Aarhus C

2/2 rum, 51 m²
Købsaftale underskrevet

Newyorker inspireret lejlighed med egen terrasse i hjertet af Aarhus

På en særdeles attraktiv beliggenhed finder du denne 2-værelses lejlighed, som ligger tilbagetrukket fra byens støj og samtidig tæt på byens mange muligheder.

Du ligger som nabo til det hippe Godsbaneområde, hvor kultur og aktiviteter mødes og sammen danner ramme om gode arrangementer. Ligeledes er du tæt på utallige caféer og restauranter, hvor smagsløgene kan udfordres ligesom du kan nyde godt af de om­kring­lig­gen­de parker.

Allerede udefra vil du blive imponeret over byggeriet, som tidligere har tjent som Jyske Operas Skrædderi.
Lejligheden blev etableret i 2019 og du vil derfor opleve en lejlighed, som står snorlige. Stilen udefra følger trop indenfor med gode løsninger og nøje udvalgte materialer, som er gennemgående i hele lejligheden, blandt andet elementerne køkkenet og badeværelset i sort eg, de sorte vinduespartier og det rustikke gulv.
Ind gennem de sorte, sprossede vinduer strømmer lyset ind og det samme gør sig gældende for oven­lysvin­du­er­ne i køkkenalrummet, som udgør lejlighedens hjerte og danner perfekte rammer for socialt samvær. Alrummet og soveværelset er opdelt af et newy­or­kerg­l­a­s­par­ti med skydedøre. Fra både stuen og soveværelse kan du gå direkte ud på den private terrasse på 16 m2, som ligger ud mod det fortræffelige gårdmiljø. Ter­ras­se­om­rå­det fungerer som en forlængelse af lejligheden i sommerhalvåret.

Resten af lejligheden udgør badeværelse og et walk-in-closet. I badeværelset fortsætter stilen og standarden af materialerne med separat bruseniche.

Som køber vil du få en lejlighed ud over det sædvanlige med gennemførte løsninger og gode materialevalg!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006513
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2019
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
52 dage

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10