Ejerlejlighed fra EDC

Frederiksplads 16, 2. Dør/lejl. 8

8000 Aarhus C

4.595.000 kr.

3/3 rum, 89 m²

Stor 3-værelses lejlighed med lækker sydvendt altan

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne 3-værelses lejlighed med den flotteste udsigt ud over Frederiksbjerg. Lejligheden har en stor, solrig altan og nogle skønne, lyse rum. Den veldisponerede lejlighed byder velkommen i den praktiske for­de­lings­en­tré med god plads til sko og overtøj. Herfra ledes du videre ind i et stort og åbent køkkenalrum i åben forbindelse med stuen og to gode og rummelige værelser. Alrummet er lejlighedens hjerte med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment og selve køkkenet er udstyret med materialer fra Invita. Fra det store vinduesparti er der direkte udgang til altanen, som forlænger stuen i som­mer­må­ne­der­ne.
Begge værelser har plads til garderoben, arbejdsplads og seng.
Badeværelset er med vaskesøjle, skabsplads og store, flotte grå klinker på gulvet som giver et lækkert kva­li­tet­sind­tryk.

Frederiks Plads er et eftertragtet byggeri, som er placeret i hjertet af Aarhus. Her får du Frederiksbjerg som nabo til den ene side, og midtbyen og alle mulighederne ved Bruuns Galleri på den anden side af byggeriet. Lejlighederne er alle opført med højt kvalitetskrav, gulvvarme overalt og flotte materialevalg, ligesom du her får meget velfungerende fæl­les­fa­ci­li­te­ter i kælderen, blandt andet tilkøb af par­ke­rings­plads.

Lejligheden henvender sig til både parret, den lille familie eller de studerende, som ønsker at dele.
Som køber får du her en lejlighed i særklasse i gåafstand til såvel centrum og skov som strand og grønne områder.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80005946
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.039 kr.
Pris/m²
51.629 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.024 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10