Ejerlejlighed fra EDC

Hjelmensgade 4B, 3. th

8000 Aarhus C

2.545.000 kr.

2/2 rum, 47 m²
Nyhed
160 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. maj 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed m. 1. sal med disponibelt rum og altan

Du bydes velkommen i det åbne køkkenalrum, som er lejlighedens samlingspunkt, hvor der er mulighed for at samles med sine gæster. Lejligheden er indrettet med et moderne og lyst køkken og har alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenalrummet fører en trappe op til lejlighedens 1. sal med et fint disponibelt rum. Her bliver man mødt af lyset, som strømmer ind ad de store vinduer. Herfra er der udgang til en dejlig altan, som vender mod gården. På altanen er der rig mulighed for at nyde sommeren, hvorfra udsigten over byens tage kan nydes.
Soveværelset har en god størrelse og har plads til både opbevaring- og soveplads.
Til sidst et badeværelse i neutrale og tidløse materialer.

I Ø-gaderne er en helt særlig stemning og atmosfære, hvor områdets historie kommer til udtryk i de bro­stens­belag­te gader samt smukke byhuse og ejendomme. Ø-gadekvarteret er et populært område for både unge studerende og børnefamilier, da man bosætter sig i rolige omgivelser, men tæt på byens liv samt de hyggelige gader i Lat­i­n­er­kvar­te­ret, hvor et utal af caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger findes.

Her bliver man en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvor der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Lejligheden på Hjelmensgade henvender sig til parret eller singlen, som ønsker sig en hyggelig og velindrettet lejlighed på en attraktiv beliggenhed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006608
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.222 kr.
Pris/m²
54.149 kr.
Pris
2.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.488 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.285 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88