Ejerlejlighed fra EDC

Østboulevarden 19, st.

8000 Aarhus C

2.795.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Ny Pris

Delevenlig lejlighed beliggende mellem Trøjborg og Aarhus C, med egen par­ke­rings­plads

Til lejligheden hører der yderligere 33 gode kælderkvm med direkte nedgang fra lejligheden.

Den høje stuelejlighed præsenterer sig i en praktisk entre, som giver adgang til alle lejlighedens rum. Køkkenet er nydeligt og lyst indrettet med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt alt i hårde hvidevarer.
Badeværelset i stueetagen har en god størrelse og med er med separat brus og vaskemaskine.

Lejlighedens to sammenhængende rum har begge en god størrelse og der kan med fordel sættes en dør imellem, så lejligheden gøres delevenlig. Fra den ene stue er der direkte nedgang til solrig terrasse, hvor sommeren kan nydes med lange grillaftener. Fra værelset er der nedgang til kælderen med to gode disponible rum samt endnu et badeværelse.

Ejendommen har en utrolig hyggelig og solrig terrasse bag ejendommen og der hører egen par­ke­rings­plads til lejligheden, foran ejendommen.

Lejligheden er beliggende på det attraktive Østboulevarden, lige i smørhullet mellem det fantastiske Trøjborg og Aarhus City. Der er derfor kort afstand til både Universitetet, byens pulserende liv med caféer, gode spisesteder, shopping og - ind­købs­mu­lig­he­der samt den smukke Riis Skov og stranden ved den Permanente.
Her får man en utrolig god lejlighed - perfekt som forældrekøb til den studerende eller til jer som par!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006463
Boligareal
57 m²
Kælder
33 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1904
Ombygget
2015
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.410 kr.
Pris/m²
49.035 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
210 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.012 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.492 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10