Ejerlejlighed fra EDC

Sonnesgade 17, ST. TV

8000 Aarhus C

2.495.000 kr.

2/2 rum, 56 m²

Lys og indbydende delevenlig 2-værelses lejlighed

EDC har fornøjelsen af at udbyde denne høje stuelejlighed uden indkig, som ligger fri for bygninger overfor og ligger omgrænset af grønne arealer med både forhave og baghave.

Den høje stuelejlighed byder på en veldisponeret planløsning og præsenterer sig i en for­de­lings­en­tré, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum.
Begge værelser er in­dret­nings­ven­li­ge, hvorfor lejligheden er særdeles velegnet som delevenlig for to. Begge værelser er højloftede og med flotte planker på gulvene.
Køkkenet er nydeligt indrettet klassiske, grebsfrie fronter og god skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Herudover er der et fint, lille spiseområde.
Lejlighedens badeværelse fremstår i pæn stand og er med hvide klinker og separat bruseniche.

Både ejendommen og lejligheden fremstår særdeles velholdt med skiftet tag, vinduer fra 2014 og renoveret trappeopgang.

Lejligheden på Sonnesgade ligger i hjertet af Aarhus, centralt men roligt. Man bosættes lige mellem det hyggelige Frederiksbjerg og midtbyen, hvor det livlige cafémiljø kan udforskes ved Åboulevarden. Kort sagt har man alt, hvad hjertet begærer inden for kort gå- og cykelafstand.

Som køber bliver man en del af en velfungerende ejerforening, hvortil der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80601917
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1918
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.075 kr.
Pris/m²
44.554 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.294 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.516 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10