Ejerlejlighed fra EDC

Tage-Hansens Gade 13, 1. th

8000 Aarhus C

2.395.000 kr.

2/2 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Delevenlig 2-værelses lejlighed med altan tæt på byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner

Beliggenheden
I en velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1945, tilbagetrukket fra Vestre Ringgade ligger denne 2-værelses lejlighed med altan. Området er helt i top med sin korte afstand til byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samtidig med at du på en kort cykeltur kan nå midtbyen og alt den har at byde på. Her kan du udforske alverdens butikker og forretninger og nyde godt af gode caféer og populære kaffebarer.
Trods den centrale beliggenhed ligger der inden for kort afstand flere grønne områder, hvor det er muligt at trække sig fra byens puls.

Lejligheden
Før­stesals­lej­lig­he­den byder på en veldisponeret planløsning med to gode værelser, hvorfor lejligheden med fordel kan deles af to personer. Begge værelser er lyse og med plankegulve. Fra det ene er der udgang til en altan og det andet vender roligt mod gårdhaven og er med indbyggede skabe.
Køkkenet er indrettet med hvide elementer og veludnyttet med god bordplads og op­be­va­rings­plads i form af over- og underskabe.
Det moderne badeværelse er med nydelige klinker på både vægge og gulvet. Derudover med separat bruseniche, opbevaring og vindue til det fri.

Som køber kan du se frem til at bo i en veldisponeret lejlighed med mange muligheder tæt på midtbyen, naturskønne områder og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602080
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.153 kr.
Pris/m²
38.016 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.010 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10