Ejerlejlighed fra EDC

Valdemars Have 7, 4. mf

8000 Aarhus C

3.848.000 kr.

3/3 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 16:00

3-værelses lejlighed med altan i hjertet af Aarhus

Der er mulighed for at tilkøbe par­ke­rings­plads i par­ke­rings­kæl­de­ren under ejendommen.

Området
Du har nu mulighed for at erhverve dig en velbeliggende lejlighed i hjertet af Aarhus C. Området ved Valdemars Have er et nyetableret kvarter, som ligger centralt, men roligt. Man bosættes i et smukt byggeri omgivet af kreative og kulturelle tilbud, hyggelige caféer og grønne områder.

Lejligheden
Lejligheden er særdeles velindrettet med et åbent køkkenalrum med god plads til at samles imens der kokkereres i køkkenet. Her er der plads til at indrette sig med både spise- og sofaområde. Selve køkkenet er indrettet med stilrene og minimalistiske elementer og med alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til den solvendte altan, hvor sommerhalvåret kan nydes.
Foruden køkkenalrummet byder lejligheden på to gode værelser, som begge er in­dret­nings­ven­li­ge.
Badeværelset er nydeligt og funktionelt indrettet med lysegrå klinker, plads til opbevaring samt separat bruseniche.

Lejlighedens planløsning gør, at den er optimal til familien, parret, eller til jer, som ønsker at dele lejligheden.

Som køber bliver man en del af en god og veldrevet ejerforening med professionel administrator.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602110
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.618 kr.
Pris/m²
50.632 kr.
Pris
3.848.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.875 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.626 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10