Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Ringgade 156, st. tv

8000 Aarhus C

2.598.000 kr.

3/3 rum, 82 m²
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. maj 12:00 - 17:00

Delevenlig 3-væresels lejlighed med altan tæt på byen

Med en beliggenhed på Vestre Ringgade, er man tæt på flere af Aarhus' store ud­dan­nel­ses­ste­der, heriblandt Aarhus Universitet og Han­dels­højsko­len (Aarhus BSS). Parker og grønne områder er i umiddelbar nærhed, blandt andet kan Botanisk Have og Uni­ver­si­tetspar­ken nås med en kort gå- eller cykeltur.
Lejligheden er beliggende i høj stueplan således at den i praksis føles som en før­stesals­lej­lig­hed. Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar med HTH køkken, samt gulve og el­in­stal­la­tio­ner fra 2019. Hertil er vinduerne mod Ringgade udskiftet til støjisolerede vinduer. Badeværelset er ligeledes renoveret i 2019.

Lejligheden indeholder:
- Lille entréafsnit med plads til overtøj
- Flot badeværelse, separat brus og vindue til det fri
- Stort spisekøkken fra HTH med bord- og op­be­va­rings­plads samt alt i hårde hvidevarer inkl. egen vaskemaskine
- Rummelig stue med god plads til spisebords- og so­faar­ran­ge­ment og store vinduer mod det hyggelige gårdmiljø
- Fra stuen er der adgang til skøn altan, hvor solen kan nydes i ro og mag, med udsigt til den skønne fælles gårdhave
- To gode og regulære værelser, der gør lejligheden yderst velegnet til deling for to eller tre personer som det oplagte forældrekøb, samt velegnet til par eller den lille familie.

Ejerforeningen er yderst velfungerende, og byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som god fælles have, va­ske­fa­ci­li­te­ter, tørrerum, miniværksted i kælderen og cy­ke­l­op­be­va­ring.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602119
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1948
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.041 kr.
Pris/m²
31.683 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.808 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.537 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10