Ejerlejlighed fra EDC

Olof Palmes Allé 31A, 1. Dør/lejl. 2, Skejby

8200 Aarhus N

2.325.000 kr.

3/3 rum, 68 m²

Lækker ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed med skøn udsigt til smuk natur!

EDC har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne flotte og velholdte 3-værelses lejlighed som fremstår i stilrent design med store vinduespartier der giver en fantastisk lysindfald.
Her får I en rummelig lejlighed beliggende i et pænt byggeri fra 2009, hvorfor lejlighedens indre fremstår ind­flyt­nings­klart og moderne.

Beliggenheden er i top med kort afstand til bl.a. VIA University, Universitetet og Skejby sygehus. Derudover kommer I til at bo nær gode trans­port­mu­lig­he­der med Letbanestop lige uden for døren, gode indkøbs muligheder samt tæt på skov og natur.

Lejligheden rummer 68 kvm. som fordeler sig over:
- Stor altan med god plads til havemøbler
- Lyst og indbydende køkken/alrum med et flot køkken i hvide elementer
- Gulv til loft vinduespartier der giver et skønt lysindfald
- 2 store og rummelige værelser med indbyggede skabe og plads til seng og skrivebord og med skøn udsigt over grønne arealer
- Pænt badeværelse der er lavet i lækre materialer med vaske/tørremaskine, væghængt toilet, separat bruseniche, spots og gulvvarme
- Praktisk entré med god plads til overtøj og sko
- Flotte trægulve
- Eget kælderrum

Ejendommen har elevator, stor fælles vestvendt tagterrasse med en fantastisk udsigt over området og grønne arealer, overdækket cykelparkering, gratis parkering foran døren, græsarealer, affaldsskakt, legeplads og bea­ch­vol­ley­ba­ne.

Lyder lejligheden interessant for jer, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og hør nærmere!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103546
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.816 kr.
Pris/m²
34.191 kr.
Pris
2.325.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.780 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99