Ejerlejlighed fra EDC

Engdalsvej 71A, 1. th

8220 Brabrand

1.598.000 kr.

3/3 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Velbeliggende 3. vær. lejlighed tæt på Brabrand Sø

På Engdalsvej i Brabrand ligger denne fine 3-værelses lejlighed med en super god planløsning, og en skøn beliggenhed, tæt på Brabrand Sø og den nærliggende natur.

I bydes velkommen indenfor i en rummelig entré, der også fungerer som fordelingsgang til de øvrige rum. Herfra byder boligen på et badeværelse med brus samt op­be­va­rings­plads. Lejligheden byder på et funktionelt køkken, hvortil der også er vaskemaskine. Derudover to gode værelser.

Stuen, som er boligens leverum, har et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Derfra også adgang til lejlighedens andet værelse. Fra stuen er der også udgang til altan, hvor mange gode stunder kan nydes. Fra altanen kan I nyde den rolige udsigt over området, samt udsigten til grønne arealer.

Foruden en naturskøn beliggenhed med kort afstand til både Brabrand Søen og Brabrand Bakker, er der også nem adgang til idrætsanlæg, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Ydermere er der kort afstand til Aarhus C, som du har adgang til via Brabrand stien, eller de gode bus­for­bin­del­ser lige i nærheden.

Ejerforeningen byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom vaskeri, tørrerum, cykelkælder, par­ke­rings­a­re­a­ler samt gildesal.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204336
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.648 kr.
Pris/m²
18.581 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.247 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.450 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00