Ejerlejlighed fra EDC

Kantorparken 22, 2. tv

8240 Risskov

2.398.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 17:00

Gennemgående 3-værelses lejlighed med skøn udsigt

Vi kan med stor fornøjelse præsentere jer for denne flotte 3-værelses lejlighed med vel nok områdets bedste udsigt. Her kommer man til en gennemgående lejlighed, hvor lyset stråler ind fra begge sider. Til den ene side har man en storslået udsigt så langt øjet rækker, med Engsøen og det grønne landskab som nævneværdige spots. Til den anden side har man en skøn solrig altan, hvor solens stråler kan nydes det meste af dagen.

Lejligheden har et areal på 85 kvadratmeter og er kontinuerligt vedligeholdt. Blandt andet er der i 2019 lavet nyt køkken og badeværelse, og i 2021 er alle vinduer og altandør skiftet. Lejligheden byder derudover på to rummelige værelser samt en stor stue. Den store stue giver mulighed for både komfortable sofamøbler og spisebord, uden at gå på kompromis med den rummelige fornemmelse. Fra stuen er der direkte adgang til den solrige altan, hvor I kan nyde aftenmåltider i de lune solstråler, mens I er afskærmet og har privatliv.

Desuden er lejligheden placeret i en af de få opgange med en elevator, så hverdagens besvær med trapper behøver I ikke bekymre jer om.

Hvis I søger en ind­flyt­nings­klar lejlighed, der ligger tæt på byens pulserende liv, samtidig med at I har naturen og friheden inden for rækkevidde, så bør I tage et kig på denne lejlighed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408005
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.339 kr.
Pris/m²
28.212 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.718 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.047 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34