Ejerlejlighed fra EDC

Elverdalsvej 1G

8270 Højbjerg

1.395.000 kr.

2/1 rum, 46 m²
Meget lav ejerudgift!
Åbent hus med tilmelding 26. maj 11:00

Flot og ind­flyt­nings­klar lejlighed med altan

Har du lyst til at bo centralt, tæt på indkøb, offentlig transport og naturskønne områder? Så er denne lejlighed på Elverdalsvej en oplagt mulighed for dig. Her får singlen eller parret en ind­flyt­nings­klar lejlighed, med funktionel indretning og lækker solorienteret altan.

Lejligheden ligger tæt ved Højbjerg Torv, i en professionelt administreret ejerforening, med i alt 12 lejligheder - heriblandt denne flotte og moderne indrettede toværelses lejlighed. En lejlighed, der udnytter sine kvadratmeter optimalt.

Boligen er orienteret omkring stuen, der er åben forbindelse med køkkenet. Der er parketgulve, stort vinduesparti og udgang til en dejlig sydvendt altan. Lejlighedens nymalede vægge er holdt i hvidt, og med interiør i lyse toner, giver det lejligheden et flot udtryk med et sammenhængende materialevalg.

Køkkenet er fra HTH og et særdeles velovervejet køkken-valg. Her er der god skabs- såvel som bordplads, og helt ny og ubrugt in­duk­tions­ko­ge­pla­de samt nyt køle/fryseskab. Et stort og velindrettet badeværelse med god gulvplads, separat bruseniche, skabe til opbevaring og hånd­klæ­de­tør­rer. Desuden et soveværelse med fast gulv-til-loft garderobeskab og plads til dobbeltseng. Til lejligheden hører desuden et fint tremmerum i den rene kælder.

Et særdeles fornuftigt valg af lejlighed, beliggende nær alle daglige behov og med gode bus­for­bin­del­ser til Aarhus C. Her fås en flot lejlighed, i nyere byggeri og ve­lad­mi­ni­stre­ret forening. Et godt forældrekøb eller et oplagt førstegangs lejlighedskøb.

Med kort afstand til Aarhus C samt skov og strand er Højbjerg ét af de absolut mest attraktive områder gennem tiderne omkring Aarhus. Her bor I tæt på midtbyens mange muligheder for shopping og kulturelle tilbud, og samtidig byder Højbjerg på sine egne ind­købs­mu­lig­he­der ved Rundhøj Centret og Kridthøj Torv samt rekreative områder i form af den hyggelige dyrehave og de flotte skove ved Marselisborg. Den dejlige Moesgaard Strand ved Aarhusbugten er kun minutters kørsel væk, og Mindeparken tilbyder i cykelafstand grønne arealer til alle formål.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82703537
Boligareal
46 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
Pris/m²
30.326 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.766 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kennet Hansen

Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD (FR), MDE

kha@edc.dk27 14 97 9958 58 70 13EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33