Ejerlejlighed fra EDC

Nymarks Allé 238B Dør/lejl. 20

8320 Mårslet

2.099.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 31. maj 9:00 - 16:30

4 vær. på 1. sal med udsigt og superlækker altan.

Denne dejlige 1.sals lejlighed i attraktive Mårslet har alt, hvad man kan ønske sig af en bolig. Beliggende i rolige omgivelser med en smuk udsigt over området, er denne lejlighed perfekt til en lille familie, et par eller en enlig, der søger rummelige og moderne bo­lig­fa­ci­li­te­ter med minimum af vedligehold.

Lejligheden har stor stue og hele 3 værelser, hvilket giver masser af plads til at skabe en skøn base. Hvert værelse har en rigtig god størrelse og er præget af masser af naturligt lys, der strømmer gennem vinduer.
Boligens hjerte er stuen med op­holds­af­de­ling samt karnap med spisekrog. Stuen er lys og indbydende med masser af plads til både afslapning og måltider. Herfra er der direkte udgang til superlækker og rummelig, overdækket altan med trægulv, hvor man kan nyde de lyse sommeraftener eller arrangere hyggelige sammenkomster med venner og familie.
Køkkenet i lejligheden er lyst og veludstyret med god skabs- og bordplads, hvilket gør madlavning til en leg.
Det rummelige badeværelse er indrettet med stort, hvidt bademøbel med dobbeltvask. Fin bruseniche samt vaskesøjle.
Til lejligheden er der hyggelig og indbydende entre med fordeling til alle værelser samt god plads til garderobe.
Fra entre er der adgang til stort loft med gangbro, hvilket giver masser af op­be­va­rings­plads til ejendele.

Ved foden af trappen op, ligger praktisk redskabsrum/cykelskur og derudover har ejer en anvist p-plads til lejligheden.

Området byder på skønne, grønne arealer, der giver plads til hygge og leg. Her kan man nyde naturen, gåture og hygge sig med naboerne i den lille men effektivt drevne ejerforening.

Samlet set er denne 1.sals lejlighed i attraktive Mårslet det perfekte sted at kalde hjem. Med masser af rum, moderne faciliteter og en fantastisk beliggenhed i en god ejerforening, vil man ikke finde et mere ideelt og komfortabelt sted at bo.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102371
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
21.202 kr.
Pris
2.099.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.790 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.144 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88