Ejerlejlighed fra EDC

Havnevej 11, 1., Ebeltoft Havn

8400 Ebeltoft

4.995.000 kr.

5/4 rum, 166 m²

Ejerlejlighed på Ebeltoft Havn for liebhaveren

Enestående lejlighed på Ebeltoft Havn for liebhaveren.

Ejer­lej­lig­he­den fra 2006 er perfekt for livsnyderen, der gerne vil bo centralt midt i det blomstrende havnemiljø. Boligen er uden bopælskrav, og kan derfor anvendes både som helårs- og fritidsbolig.

Planløsningen består af rummelig entré, 4 værelser, walk-in, køkkenalrum i forbindelse med stue/spisestue samt to badeværelser. Gennemgående for boligen er loft til kip, som giver en særlig rumfornemmelse.

Lejlighedens beboelsesareal er af landmåler opmålt til 166 kvadramteter. Dette er ikke registreret på BBR.

Hjerterummet findes i det store køkken/alrum, der har et helt fantastisk lysindfald og udsigt over Vigen og havnemiljøet, næsten uanset hvor i rummet du befinder dig. Her er flot, hvidt køk­ke­nar­ran­ge­ment. I åben forbindelse hertil er spisestue og sofastue. Ligeledes dejligt værelse/kontor direkte ud mod havnefronten, hvor lyset strømmer ind.

Helt særligt for lejligheden er at den er omkranset af terrasser, der danner ramme om det særlige udeliv.

Ebeltoft havn er et særligt miljø med kaffebar, spe­ci­al­bu­tik­ker og mulighed for diverse aktiviteter. Herunder kajak- og badeklub. Samtidig er du helt tæt på bylivet med indkøb, skole og kul­tu­ro­p­le­vel­ser.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84006927
Boligareal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ombygget
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.394 kr.
Pris/m²
34.212 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
263 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.555 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00