Rækkehus fra EDC

Ranunkelvej 235

8471 Sabro

2.198.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:30 - 16:30

2 plans rækkehus i skønne omgivelser

Vi har nu fornøjelsen at udbyde dette lækre toplans rækkehus med ejer­lej­lig­heds­sta­tus fra 2003 i rolige omgivelser og med let adgang til bymiljøet i Sabro.

Man bydes velkommen i entré hvor der er god plads til overtøj og andet opbevaring. Fra entréen er der adgang til toilet med vaskesøjle.

Videre fra entréen har man boligens leverum, som indeholder køkken/alrum og stue i ét. I køkkenet er der både god bord- og op­be­va­rings­plads, samt alt i hårde hvidevarer. Stuen er lys og rummelig og de store vinduespartier mod syd, giver et skønt lysindfald til rummet. Her er plads til både spise- og sofagruppe. Fra stuen er der udgang til stor sydvendt terrasse og boligens have.

På 1. salen findes boligens væ­rel­ses­af­de­ling med tre værelser, hvor to af værelserne har indbygget skabe. Endvidere byder 1. salen på et lyst og rummeligt badeværelse med separat bruseniche.

Til rækkehuset hører brugsret til 5 m2 stort udhus og 1 par­ke­rings­plads.

Sabro er smukt beliggende nær Fri­j­sen­borgsko­ve­ne, Ådalen og derfor attraktiv for dem, der ønsker at bo nær naturen, men alligevel tæt på byen. Sabro har udviklet sig til en attraktiv by med ind­købs­mu­lig­he­der, skole, børnehave/dagpleje og en attraktiv idrætsforening.

Lejligheden ligger med kort afstand via stisystemer til Dagli’Brugsen, Rema1000, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Sabro-Korsvejskolen. Derudover så har man blot få minutter til mo­tor­vejs­net­tet og 20 min. til Aarhus’ pulserende byliv.

Der gøres opmærksom på, at billederne og plantegning ikke er af denne konkrete ejendom, men en tilsvarende ejendom.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204285
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.604 kr.
Pris/m²
21.340 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
326 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.575 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00