Ejerlejlighed fra EDC

Villavej 3, 1.

8660 Skanderborg

2.298.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
46 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. maj 12:15 - 17:00

Moderne ejerlejlighed med fantastisk udsigt

Denne moderne ejerlejlighed er centralt placeret midt i Skanderborg midtby med 91 bo­lig­kva­drat­me­ter. Med en fantastisk udsigt over både byen og søen tilbyder denne lejlighed en unik oplevelse af Skanderborgs charme og skønhed.

Lejligheden præsenterer sig selv i en lys og moderne stil, der virkelig skal opleves. Den store sydvendte altan giver rigelig plads til afslapning og nydelse af solen, og indretningen emmer af en herskabelig atmosfære kombineret med det moderne og hyggelige.

Køkkenalrummet er et dejligt centralt rum med lyse materialer og plads til både spisning og socialt samvær. Herfra kan man træde ud på den fine altan. I samme plan finder man et elegant badeværelse, et rummeligt værelse og en hyggelig stue med en trappe, der fører op til øverste etage. Her venter endnu en behagelig overraskelse med et ekstra værelse og mulighed for at opdele det i to separate rum. Det imponerende lysindfald fra de mange ovenlysvinduer og vinduer samt de synlige bjælker tilføjer et ekstra lag af charme og karakter til rummet.

I kælderen finder man praktiske fællesrum med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt to private disponible rum til opbevaring, hvilket er en sjælden luksus i denne type ejendom. Den tilhørende fælles have byder på masser af plads til boldspil, leg og hygge.

Beliggenheden er ideel med gåafstand til en bred vifte af faciliteter, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, fitnesscentre, butikker, caféer og meget mere. Med kort afstand til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet er det nemt at komme til og fra byen, hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for pendlere, der er nem adgang til byer som Aarhus og Horsens.

Er denne beskrivelse noget for dig? Tøv ikke med at kontakte os allerede i dag på telefonnummer 86 52 35 00 for at arrangere en fremvisning.
_________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609796
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1919
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.162 kr.
Pris/m²
25.253 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.995 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.916 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00