Ejerlejlighed fra EDC

Havnealle 14, 1. th

8700 Horsens

1.495.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 17:00

Populær ejerlejlighed i hjertet af Horsens og i en stilfuld ejendom med en god ejerforening

MULIGHED FOR EN HURTIG OVERTAGELSE!

I hjertet af Horsens og få minutter fra gågaden, har du nu mulighed for at købe denne populære og attraktive 3-værelses på 86 veludnyttede m2 i den smukke og herskabelige ejendom. I gå afstand fra lejligheden har du tilmed Lundens flotte omgivelser, havneområdet og fjorden og ikke mindst de mange butikker, cafeer og restauranter. Desuden gå- og cykelafstand til banegården samt få minutters kørsel til motorvej E45.

Lejligheden er placeret på 1. salen, hvilket gør, at du ikke er generet af hverken gående eller kørende. Udover den smukke og nyistandsatte trappeopgang indeholder lejlighedens 86 velholdte m2:

- 2 stuer en suite med trægulve og højt til loftet med charmerende stuk
- Lyst køkken med et godt tilhørende viktualierum
- Dejligt badeværelse med bruseniche og plads til egen vaskesøjle
- Stort soveværelse med trægulv og plads til skabe
- Fra soveværelset er der udgang til en lille smuk vestvendt altan, hvor eftermiddage og den flotte udsigt kan nydes udover det fælles gårdlaug

Lejligheden er med de originale forsatsvinduer, som er i velholdt stand, og højden til gaden sikrer dig imod trafikstøj. Selve ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret med et nyt tag og fast undertag omkring årtu­sin­de­skif­tet (undertag er udført med brædder og pap for at sikre lang levetid).

Til lejligheden hører et stort og tørt kælderrum med god loftshøjde - ideelt til værksted, hobbyrum og/eller depotrum. Herudover er der udgang til en renoveret og smuk fælles gårdhave samt et fælles gårdlaug med en lukket fælleshave med frugttræer og cykelskur.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004777
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.873 kr.
Pris/m²
17.384 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.858 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00