Ejerlejlighed fra EDC

Søren Møllers Gade 2, 2. Dør/lejl. 25

8900 Randers C

3.095.000 kr.

3/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 9:00 - 17:00

Pent­hou­se­lej­lig­hed i Randers Centrum.

Du har nu muligheden for at blive ejer af en pent­hou­se­lej­lig­hed i Søren Møllers Gade, som er placeret centralt i Randers. Når du træder ind i den flotte opgang, med mange fine, originale detaljer fra kælder til kvist, mærkes det tydeligt, at bygningen har historie. Bygningen stod færdig i 1901, hvor 2 af byens købmænd valgte at slå deres privatskoler sammen og flytte ind i de flotte, nyopførte lokaler. Senere blev skolen omdannet til en kommuneskole og siden brugt til ud­dan­nel­ses­sted for pædagoger.

Her får du fornøjelsen af at bo på 2. sal som du kan tilgå ad trappen eller med elevator. Hele herligheden er på 113 m2 og er opført i gode materialer samt med respekt for den ældre og charmerende bygning. Du bydes velkommen ind i entréen, som har god op­be­va­rings­plads og med mulighed for at komme af med overtøjet. Badeværelset, som er i et tidløst design har vaskesøjle. Soveværelset har en god størrelse og flotte, synlige spær.

Videre finder du lejlighedens hjerterum, nemlig alrummet. Her har du mulighed for at indrette dig med so­faar­ran­ge­ment under skråvæggene, der sammen med de synlige spær og loft til kip bidrager til den hyggelige stemning. Køkkenet, som er fra HTH, er i lyse farver og er med god bordplads samt Quooker. Derudover har du i køkkenet plads til dit spisebord, så du kan nyde det gode lysindfald fra ovenlysvinduet samt det store vinduesparti. Ovenlysvinduet betjenes med fjernbetjening og det store vinduesparti kan trækkes til siden, så du kan åbne helt til altanen, som er indbygget i taget.

Det andet værelse er med indbyggede skabe og et godt lysindfald. Derudover har lejligheden en hems på 29 m2, som kan benyttes til ekstra sovepladser, kontor eller opbevaring. Hele lejligheden har gulvvarme bortset fra hemsen.

I kælderen er festsalen, som har plads til 60 gæster og tilhørende køkken samt toiletter. Derudover er der 2 gæsteværelser og badeværelse, som kun kan lejes af ejerne i foreningen. Til sidst er det værd at nævne, at der i ejendommen er dørtelefon, p-plads samt et depotrum i kælderen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305755
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1901
Ombygget
2019
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.278 kr.
Pris/m²
27.389 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.739 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.100 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11