Ejerlejlighed fra EDC

Søren Møllers Gade 2, 2. Dør/lejl. 25

8900 Randers C

3.095.000 kr.

3/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 16:00

Pent­hou­se­lej­lig­hed i Randers Centrum.

Du har nu mulighed for at blive ejer af en pent­hou­se­lej­lig­hed i Søren Møllers Gade, der ligger centralt i Randers.
Den gamle skolebygning fra 1901, der både har huset privatskole, kommuneskole og pæ­da­gogse­mi­na­ri­um, blev gennemgribende men nænsomt renoveret i 2016-2019 og rummer i dag 24 moderne lejligheder fordelt på tre etager, der udover den oprindelige hovedtrappe er forbundet med elevator.
Den 113 m2 store lejlighed ligger på 2. sal og har loft til kip, så de oprindelige tagspær er fritlagt.
Du bydes velkommen i en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads. Herfra er der indgang til badeværelse i tidløst design med vaskesøjle. Ligeledes fra entréen er der adgang til et rummeligt soveværelse samt til lejlighedens hjerterum, der er køkken, alrum og stue i ét.
Her kan man indrette sig efter behag, og der er plads til både so­faar­ran­ge­ment og rummeligt spisebord og stadig masser af rum til at udfolde sig i køkkenet.
Rummet fremtræder lyst, da der både er ovenlys og masser af lysindfald fra altanen. Den har glas på tre sider og er bygget ind i taget, så du kan sidde ugeneret og nyde solen. Hele det store vinduesparti kan trækkes til side, så du får endnu mere lys og luft i lejligheden i sommerhalvåret.
Fra alrummet er der indgang til lejlighedens andet værelse, der er forsynet med indbyggede skabe.
Endelig rummer lejligheden en hems på 29 m2, som kan benyttes til ekstra sovepladser, kontor eller opbevaring. Hele lejligheden har gulvvarme bortset fra hemsen.
Kælderetagen er fællesområde, som administreres af en velfungerende ejerforening.
Her er blandt andet et depotrum til hver lejlighed, og der er to gæsteværelser med badeværelse, som kan lejes til overnattende gæster. Et rum er indrettet til bibliotek, og sidst, men ikke mindst, er der festsalen med plads til 60 gæster og tilhørende køkken samt toiletter.
Til lejligheden hører en par­ke­rings­plads i gården, som er aflåst i aften- og nattetimerne.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305755
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1901
Ombygget
2019
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.278 kr.
Pris/m²
27.389 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.695 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11