Ejerlejlighed fra EDC

Løkkegade 16B, st.

9000 Aalborg

1.995.000 kr.

3/1 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret lejlighed med central beliggenhed

Velkommen til Løkkegade 16b, st.
En super flot og gen­nem­renove­ret citylejlighed med perfekt beliggenhed centralt lige ved Nørregade – gågaden som er kendetegnet med en masse spe­ci­al­bu­tik­ker, vinbarer og Friis indkøbscenter. Lejligheden er del af en veldrevet ejerforening med en skøn syd/vestvendt flisebelagt gårdhave, samt med yderligere adgang til et større og grønt fælles område.

Lejligheden er gen­nem­renove­ret i 2016 med de bedste materialer, og fremtræder derved meget moderne. Hertil entreres lejligheden med en praktisk digital dørtelefon.

Når man træder ind i lejligheden, bliver man mødt af en stor og åben fordelingsgang, hvor der er plads til både opbevaring samt over -og fodtøj. Man træder derefter ind i en meget lys og rummelig stue med mulighed for, at man f.eks. har en separat kontorafdeling. Stuen har ligeledes en charmerende og flot blotlagt murstensvæg. Stuen er hertil i åben forbindelse til det flotte køkken fra Rotpunkt, som både er med barfunktion og alt i hårde hvidevarer. Herunder en dobbelt kombiovn, en Cooker og et vinkøleskab. Køkkenet har store og flotte mørke fliser på gulvet, som står helt perfekt til køkkenet. Lejligheden rummer ydermere et velindrettet badeværelse som ligeledes har elementer fra Rotpunkt, en muret bruseniche med rainshower og unidrain. Badeværelset har hertil de samme gennemgående fliser som i køkkenet, samt er der en praktisk vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler.
Lejlighedens soveværelse har en rigtig god størrelse. Ligeledes er der fine detaljer med spots, indbygget skabe, et godt lysindfald og en direkte udgang til gårdhaven.

Lejligheden fremstår generelt gen­nem­renove­ret med super lækre detaljer. Ligeledes bliver hele lejligheden opvarmet med gulvvarme, har loftsspots med dæmper funktion og gennemgående gulve.

Kunne denne skønne ejendom være noget for dig, så ring allerede i dag på 98 16 17 00 og bestil en fremvisning!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91004363
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.580 kr.
Pris/m²
21.000 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.471 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.126 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00