Ejerlejlighed fra EDC

Nørre Tranders Vej 41, 1.

9000 Aalborg

1.595.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
452 visninger de seneste 24 timer

Charmerende villalejlighed i Vejgaard

Velkommen til Nørre Tranders Vej 41, 1
Denne fine villalejlighed har en skøn placering med en central beliggenhed i Vejgaard. Der er fra boligen gåafstand til skolen. Boligen er beliggende i det meget attraktive skoledistrikt Vejgaard Øster Skole. Derudover er der kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, Vejgaard Bymidte, fri­tidsak­ti­vi­te­ter m.v. Ligeledes er boligen tæt på Aalborg centrum, og det naturskønne område ved Østre Anlæg.
Vil­la­lej­lig­he­den har et super charmerende udtryk, og er beliggende på 1.salen.

Lejligheden har en praktisk og fin entré med god plads til både over -og fodtøj. Fra entréen er der indgang til boligens fine badeværelse. Badeværelset er i tidløs design, og har god plads til både separat bad samt vaskemaskine og tørretumbler. Der er ligeledes fra entréen indgang til ét af boligens værelser. Værelset har en størrelse som skaber mange muligheder for ekstra værelse, børneværelse, kontor m.v. Ligeledes er der indgang til boligens flotte og lyse stue. I stuen er der god plads til spiseområde eller sofaområde. Herudover er der i stuen både charmerende og smukke detaljer såsom det store vindue hvor man kan sidde og nyde en god bog, udsigten eller noget helt tredje. Der er i forlængelse af stuen en lignende spisestue som kan benyttes som spisestue/opholdsstue, som dertil også har et fantastisk lysindfald. Der er i begge rum flotte paneler på væggene, flotte glasdøre og smukke detaljer ved rumdelingen.

Fra spisestuen er der indgang til boligen store soveværelse, som rummer en masse plads til både seng og god op­be­va­rings­plads.
Fra stuen er der direkte indgang til det fine køkken som byder på masser af god bord -og op­be­va­rings­plads, samt i materialer som står flot til resten af boligen! Der er på værelset en god loftshøjde og et dejligt lysindfald. Der er i køkkenet mulighed for at etablere en dør som giver direkte indgang til værelset ved siden af.

Der er i denne villalejlighed smukke og gennemgående detaljer såsom det flotte trægulv. Der er til lejligheden hertil også par­ke­rings­plads og grønt areal. Ydermere har boligen et stort tilhørende loftsrum, som man med god mulighed kan etablere ekstra værelser, multirum m.v.

Kunne denne fine villalejlighed med skøn placering og et unikt udtryk være noget for dig? Så ring og bestil en fremvisning på 98 16 17 00!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91004447
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.499 kr.
Pris/m²
16.443 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.742 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.620 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00