Ejerlejlighed fra EDC

Poul Buås Vej 30, 1. tv

9000 Aalborg

1.645.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

En perle i Vestbyen med stor altan/terrasse

Træd ind i denne indbydende lejlighed, hvor lys og luft gennemstrømmer rummene og skaber en behagelig atmosfære. Den dejlige stue er det perfekte samlingspunkt, hvor man kan udfolde sig, og hvor venner kan samles til hyggelige stunder. Det moderne rummelige køkken er udstyret med kvalitets hvidevarer og tilbyder alt, hvad du behøver for at tilberede lækre måltider.
Det rummelige soveværelse byder på ro og komfort, og den store altan/terrasse giver mulighed for at nyde solen og frisk luft året rundt. Det ekstra værelse kan anvendes som gæsteværelse, børneværelse eller måske endda som hjemmekontor, så du kan arbejde i fredelige omgivelser.. Der er også et pænt og velfungerende badeværelse med bruseniche.
Beliggenheden er enestående med kort gåafstand til Vestbyens attraktive faciliteter. Fra Fjordparken til de hyggelige caféer og restauranter i nærheden er der altid noget at opleve og udforske. Og med den maritime havnefront inden for rækkevidde, kan du nemt tage en afslappende gåtur langs vandet eller nyde en frokost på en af de nærliggende restauranter.
Denne lejlighed tilbyder ikke bare et sted at bo, men et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde livet. Velkommen til din nye oase i hjertet af Aalborg.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105496
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.385 kr.
Pris/m²
23.169 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.841 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00