Ejerlejlighed fra EDC

Skolegade 9, st. th

9000 Aalborg

1.499.000 kr.

2/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 22. maj 11:00 - 18:00

Total renoveret lejlighed med egen p-plads - Nyere vinduer og tag

Denne lejlighed har en fantastisk beliggenhed i Skolegade 9. Det er en stor 2-værelses lejlighed, der byder på masser af plads og komfort. Med et nyere køkken og et nyt badeværelse er lejligheden moderniseret og indbydende.
Værd at fremhæve
- Nyere vinduer, tag, køkken m.m.
- Egen p-plads
- Central beliggenhed i Vejgaard
- Stort kælderrum på hele 32 m²
Lejligheden har sin egen par­ke­rings­plads, så du altid nemt kan parkere din bil. Ejendommens tag blev skiftet i 2021, så du kan være tryg med hensyn til ved­li­ge­hol­del­se. Vinduerne blev udskiftet i 2015, hvilket sikrer en god isolering og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
En af de fantastiske elemeter ved denne lejlighed er dens fælles have og gårdterrassen, hvor du kan slappe af og nyde det udendørs miljø. Der er også et stort kælderrum på 32 m2, som giver dig masser af ekstra op­be­va­rings­plads.
Lejligheden er 70 m2 og er indrettet med en entré, et badeværelse, et soveværelse samt et stort køkken-alrum som er i åben forbindelse med stuen. Soveværelset har indbyggede skabe, der giver rigelig op­be­va­rings­plads. Køkken-alrummet er rummeligt og forbundet med stuen, hvilket skaber en åben og indbydende atmosfære. Der er masser af naturligt lys, der strømmer ind i lejligheden, hvilket gør den lys og indbydende.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, el ladestander til bilen og universitetet, hvilket gør det bekvemt for studerende eller folk, der ønsker at være tæt på byens faciliteter.
Sammenfattende er denne lejlighed ideel til dem, der ønsker en rummelig, velholdt og moderniseret bolig med en god beliggenhed, par­ke­rings­plads, fælles have og masser af lys.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91503114
Boligareal
70 m²
Kælder
32 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1888
Ombygget
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.238 kr.
Pris/m²
21.414 kr.
Pris
1.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
385 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.646 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.877 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00