Ejerlejlighed fra EDC

Teglvænget 1, st. tv

9000 Aalborg

1.695.000 kr.

2/1 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 10:00 - 16:00

Lækker lejlighed ved Østre Anlæg

Drømmer du om en velbeliggende lejlighed? Så er du velkommen til Teglvænget i Aalborg, hvor denne skønne lejlighed venter på dig. Med sit samlede boligareal på 83 m² er denne bolig både rummelig og hyggelig.
Træd ind i en bolig, hvor en indbydende for­de­lings­en­tre byder dig velkommen. Det lyse opholdsstue stråler af atmosfære med udsigt til det smukke Østre Anlæg, som også kan nydes fra den skønne altan, perfekt til afslapning og hygge.
Soveværelset er en oase af ro og med plads til et hjemmekontor, så du kan arbejde og slappe af i harmoni. Det nyere køkken imponerer med hvidt inventar og moderne hvidevarer, og det lækre badeværelse fuldender billedet med det stilfulde interiør, flotte skabs­ar­ran­ge­ment og dejlige bruseniche.
En særlig bonus ved denne lejlighed er det separate loftrum på 16 m², der pt. er udlejet, hvilket giver en ekstra indtægtskilde på kr. 24.000 om året.
Ejerforeningen fungerer optimalt med fælles par­ke­rings­plad­ser i gården og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Beliggenheden er simpelthen uovertruffen med det naturskønne Østre Anlæg som nabo og kun få skridt fra livlige caféer, shop­ping­mu­lig­he­der og gågade.
Grib chancen for at opleve det bedste af bylivet i denne fantastiske lejlighed på Teglvænget. Book din fremvisning i dag og lad drømmen om det perfekte hjem blive til virkelighed!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105558
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.487 kr.
Pris/m²
20.422 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.762 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00