Ejerlejlighed fra EDC

Ved Stranden 17, 3. tv

9000 Aalborg

1.795.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 11:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i hjertet af Aalborg

Velkommen til Ved Stranden 17, 3. tv. Det er en rummelig lejlighed på 104 veludnyttede kvadratmeter, som er indrettet med flotte hvide vægge og store vinduer, som sørger for rigtig flot lysindfald i hele lejligheden.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af et flot og massivt plankegulv i hele planker, som strækker sig gennem hele boligen. Dette giver et tidløst udtryk og skaber en sammenhængende følelse i rummene.
Badeværelset er rummeligt og lyst med praktisk klinkegulv, og har fine detaljer.
Køkkenet er stort, lyst og veludstyret med alle nødvendigheder af hårde hvidevarer. Dette gør det til et ideelt sted for madlavning og socialt samvær. Ligeledes er køkkenet der i køkkenet mulighed for at lukke af til øvrige rum.

Lejligheden rummer derudover to dejlige og store stuer, som byder på masser af naturligt lys fra de store og flotte vinduer. Vinduerne skaber en behagelig atmosfære, og giver et dejligt udsyn udover de hyggelige gader. Lejlighedens stuer har derudover flotte detaljer, hvide vægge og god plads til både spise -og sofaområde.

I den éne af lejlighedens stuer er der en super hyggelig karnap med vinduer hele vejen rundt. Kanappen skaber et unikt rum, og kan have flere funktioner. Der er herfra en dejlig udsigt, som man kan nyde.
Man kan ved behov sagtens inddrage en af stuerne til et ekstra værelse. Derved er der altså tale om en lejlighed som giver et utal af muligheder, og muliggøre at indrette sig efter behov på en super skøn placering.

Ring allerede til os i dag på tlf. 98161700 for at høre mere og booke en fremvisning

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91004391
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.479 kr.
Pris/m²
15.474 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.169 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00