Ejerlejlighed fra EDC

Lyngholmsvej 20, st. th

9200 Aalborg SV

1.795.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 18:00

To­tal­mo­der­ni­se­ret stuelejlighed med egen have

Denne skønne stuelejlighed på Lyngholmsvej, er en unik mulighed for at bo i en to­tal­mo­der­ni­se­ret og rummelig lejlighed med egen vestvendt have og terrasse. Beliggende i en sund og velfungerende ejerforening, vil du have alt hvad du behøver i hverdagen indenfor rækkevidde - storcenteret, offentlig transport, skole og børnehave.

Når du træder ind i lejligheden vil du straks bemærke den flotte og moderne renovering, som er lavet i 2019. Du vil blive budt velkommen i en fin entré med plads til at stille sko og overtøj. Fra entréen kan du træde ind i en stor 2 delt stue, som er perfekt til både en spiseafdeling og en hyggeafdeling. Hvis du har brug for et ekstra værelse, kan den ene stue nemt omdannes dertil. Fra stuen har du direkte udgang til en dejlig vestvendt have med en stor træterrasse på over 20m2, som er ideel til at nyde solen og have grillmiddage med venner og familie.

Køkkenet er stilrent og rummeligt med et grebsfrit hvidt design. Der er klinkebelagt med gulvvarme, som giver en hyggelig atmosfære og varme på kolde dage. Badeværelset er også i samme smarte design som køkkenet og har også gulvvarme. Lejligheden har desuden et rummeligt soveværelse med skabsvæg samt endnu et fint værelse.

Som en ekstra bonus vil du have adgang til et kælderrum, som er perfekt til opbevaring. Beliggenheden tæt på smukke og store grønne arealer, og samtidig blot 15 min fra Aalborg C og 3 min til Aalborg Storcenter.

Alt i alt er denne lejlighed på Lyngholmsvej 20 en fantastisk mulighed for at bo i en moderne og rummelig lejlighed med egen have og terrasse i et område med alle de be­kvem­me­lig­he­der, du har brug for.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91503098
Boligareal
100 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.968 kr.
Pris/m²
17.950 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
399 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.165 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00