Ejerlejlighed fra EDC

Rosengården 38, st. th

9200 Aalborg SV

1.445.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Moderne lejlighed med egen terrasse og have!

- Kvik køkken fra 2017
- Stuelejlighed med terrasse og have mod vest
- Vinduer fra 2017
- Stor stue og 2 soveværelser
- Flot badeværelse fra 2012 med separat bruseniche
Velkommen til denne eksklusive lejlighed beliggende på Rosengården i det eftertragtede område Skalborg. Med et boligareal på 79 m² byder denne lejlighed på enestående komfort og stilfuldt design. Den rummelige stue er et perfekt samlingspunkt med sin åbne planløsning og direkte adgang til den charmerende vestvendte have og terrasse. Her kan du nyde solrige dage, hyggelige aftener og skabe uforglemmelige minder med familie og venner. De to soveværelser er lyse og indbydende, og badeværelset med brusenichen er elegant og moderne. Køkkenet, der er fra Kvik og blev installeret i 2017, vil imponere selv den mest kræsne mad­lav­nings­en­tu­si­ast.
Beliggenheden i Skalborg tilbyder bekvemmelighed og adgang til alle nødvendige faciliteter. Du vil finde et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder inden for kort afstand. Derudover er der nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det nemt at udforske resten af byen og omegnen. Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at skabe dit drømmehjem i et fantastisk område. Herudover skal der tilføjes at der er stort kælderrum og fri parkering ved fordøren.
Kom og oplev alt, hvad den har at byde på!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105307
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.947 kr.
Pris/m²
18.291 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
289 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.895 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Mortensen

Ejendomsmægler, MDE

krmo@edc.dk24 87 99 0758 58 76 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00