Ejerlejlighed fra EDC

Juelsparken 32, st. tv

9210 Aalborg SØ

1.575.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:30 - 18:00

Velbeliggende stuelejlighed med solrig altan og carport

Her er en rigtig godt beliggende stuelejlighed i blok 1, tæt ved både bus, parkering, viceværten og købmanden.

Til lejligheden medfølger carport samt udhus på 10 m², der er lige uden for døren.

Juelsparken er en meget velfungerende ejerforening med styr på tingene, og der er mange hyggelige fællesarealer inde som ude.

Stor lys 3 værelses lejlighed på 120 m² med sydvendt altan og udsigt over store grønne arealer.

Indeholder: Stor entre/forstue med god plads. Dejlig stor og lys opholdsstue med udgang til fantastisk sydvendt altan. Pænt køkken/alrum med god spiseplads og flot udsigt over grønne arealer. Godt bryggers med vaskemaskine og skabsplads. Pænt lyst badeværelse med muret bruseniche og væghængt toilet. Soveværelse med god skabsplads samt adgang til lille depot/walk-in. Fint værelse med skabe. Gæstetoilet med væghængt toilet.
Der er parketgulve i alle opholdsrum.

Lejligheden fremtræder lys og generelt i pæn stand.

Undgå trapper - der er mulighed for direkte adgang til lejligheden, idet der evt. kan monteres dør i stedet for vinduet i værelset, se f.eks. andre stu­e­lej­lig­he­der udefra. Dette kræver dog bestyrelsens godkendelse.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92101565
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.324 kr.
Pris/m²
13.125 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.106 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.244 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00