Ejerlejlighed fra EDC

Juelsparken 56, 1. tv

9210 Aalborg SØ

1.498.000 kr.

3/2 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:30 - 18:00

Lys og velholdt 3 vær. med dejlig altan og carport

Rigtig fin ud­sigts­lej­lig­hed med carport og vestvendt altan.

Stor og lys 3 værelses lejlighed på 119 kvm. med dejlig stor altan mod vest og panoramaudsigt over grønne områder og mod byen. Lejligheden er løbende moderniseret og fremtræder pæn og velholdt.

Juelsparken er en meget velfungerende ejerforening med styr på tingene og med mange hyggelige fællesarealer. Der er kort afstand til indkøb, bus, skole, børnehave og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Indeholder: Stor lys entré/forstue med god plads og stor hvid skabsvæg. Dejlig stor og lys opholdsstue med udgang til udsigts altan. Pænt hvidt køkken/alrum med god spiseplads og flot udsigt. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads. Pænt lyst badeværelse med muret bruseniche og væghængt toilet. Soveværelse med god skabsplads samt adgang til lille depot/walk-in. Værelse med skabe. Gæstetoilet med væghængt toilet. Der er flotte parketgulve i alle opholdsrum.

En dejlig lejlighed med fantastisk dejlig vestvendt udsigts altan. Lejligheden fremtræder lys og generelt i god stand.

Til lejligheden medfølger endvidere god carport samt udhus på 7 kvm., der er beliggende lige ved lejligheden.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92101529
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.340 kr.
Pris/m²
12.588 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
304 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.901 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00