Ejerlejlighed fra EDC

Julius Posselts Vej 3A, 7. Dør/lejl. 5

9400 Nørresundby

3.295.000 kr.

3/2 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 18:00

Moderne lejlighed med en fantastisk udsigt!

Velkommen til Julius Posselts Vej 3A, lejlighed 5! Denne moderne bolig, der blev opført i 2020, byder på 114 kvadratmeter. Beliggenheden giver nem adgang til indkøb, transport og natur. Med en placering på syvende etage, giver denne bolig en imponerende udsigt ud over Limfjorden, Nørresundby og Aalborg.

Når du træder ind i lejligheden, vil du straks bemærke den moderne indretning og hyggelige stemning. Hjertet af boligen er det åbne køkken-alrum, der er ideelt til hyggelige måltider og sammenkomster.

Lejligheden tilbyder to moderne badeværelser, hvilket gør morgenrutiner nemme og bekvemme. Soveværelset er rummeligt og komfortabelt, med store vinduer, der giver et naturligt lysindfald.

En af de mest imponerende træk ved denne bolig er den kæmpe østvendte altan. Det er et ideelle sted at nyde din morgenkaffe i solskinnet eller arrangere hyggelige sammenkomster med venner og familie.

Til lejligheden er der inkluderet en carport, så du er sikret tæt parkering og beskyttelse til din bil.

Med en elevator i bygningen kan du nemt komme til og fra din lejlighed uden besvær, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem. Der er også et praktisk depotrum på 2 kvadratmeter, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der til dine ejendele.

Denne bolig er ideel for dem, der søger en moderne og rummelig lejlighed med en fantastisk udsigt.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91503221
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.933 kr.
Pris/m²
28.904 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.973 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00