Ejerlejlighed fra EDC

Skivevej 28, 2. Dør/lejl. 4

9500 Hobro

2.825.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Nyhed
UDBYDES I BUDRUNDE
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Kva­li­tets­lej­lig­hed med udsigt i Hobro C

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere en sjældent udbudt ejerlejlighed på Skivevej.

UDBYDES i BUDRUNDE. Frist for indlevering af bud 07.05.2024 kl. 12.00. Kontakt os for yderligere oplysninger og detaljer.

Lejligheden er beliggende på 2. sal og byder på en smuk udsigt over Vester Fjord og byen. Denne flotte bygning er centralt placeret med udsigt over det smukke naturområde omkring Vester Fjord og er opført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler både indvendigt og udvendigt. Udefra præsenterer bygningen sig med flotte massive rødbrune teglsten, et tag af tagpap, altaner og altangang med glasværn samt naturligvis en elevator.

Lejligheden er rummelig på 104 kvadratmeter og er godt indrettet. Du træder ind i en rummelig entre med adgang til gæstetoilet. Herfra åbner sig et fantastisk køkkenalrum i åben forbindelse til en dejlig, lys vinkelstue med udgang til en skøn overdækket altan/terrasse, hvor du kan nyde den betagende udsigt. Køkkenet er udstyret med hvide elementer, herunder udtræksskuffer og skabe, og den praktiske halvmur mellem alrum og stue gør det muligt at nyde udsigten selv under madlavning. Lejligheden har også et værelse i god størrelse samt et soveværelse med indbyggede skabe Der er et flot badeværelse med dobbelt håndvask og vaskemiljø, bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden har lyse vægge, smukke hvide træuldlofter, der giver god akustik, aske­par­ket­gul­ve i alle opholdsrum og travertin i en lys sandfarve i entréen, gæstetoilet og badeværelset.

I underetagen er der separate depotrum til hver lejlighed samt et fælles cykelrum med op­lad­nings­mu­lig­he­der til elcykler. Derudover er der et stort fælles område med faciliteter som bl.a. gilde- /selskabslokale, et køkken, toilet og to værelser med eget badeværelse. Dette er ideelt, når du har overnattende gæster eller ønsker at arrangere større begivenheder for familie og venner.

Lejligheden er meget centralt beliggende i Hobro, kun få minutters gang fra byens centrum, banegård og naturområder.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208460
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
2015
Energimærke
A2
Ejerudgifter pr. md.
2.981 kr.
Pris/m²
27.163 kr.
Pris
2.825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.147 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.349 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11