Ejerlejlighed fra EDC

Kirkegade 1, 1. tv

9560 Hadsund

4/3 rum, 127 m²
Solgt

127m² med flot lysindfald og udsigt til fjorden

Jeres nye adresse bliver Kirkegade 1.1 tv, og her venter en gennemført ud­sigts­lej­lig­hed med egen carport. Hjemmet har en smuk forening af enkelthed og flot design, som tillader lys, rum og omgivelser at smelte sammen på skøn vis - her får I et hjem med wauw-faktor, som tilmed ligger med udsigt til Mariagerfjord samt tæt på alle byens fornødenheder.

Tag trappen eller elevatoren op til 1. sal hvor I møder i en rummelig entré, et gæstetoilet og et veludstyrede badeværelse med brus. Dertil 3 vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser som giver rigeligt med plads til familie, gæster eller hjemmekontor.

Men det er i leverummet med front mod fjorden, at denne lejlighed virkelig kommer til sin ret. Oplyst af naturligt lys og kælet for med sans for detaljerne, forenes stue, spiseplads og et smukt køkken i en udsøgt harmoni.

Herfra fører en dør ud til den delvist overdækkede altan, hvor du kan lade din udsigt over fjorden og byen synke ind, mens du nyder morgenkaffen eller en forfriskning i aftensolen.

Men det er ikke alt. Tilhørende lejligheden finder du et praktisk 15m² luftstyret depotrum i kælderen. Perfekt til at opbevare alt fra viktualier og vintertøj til din egen lille vinkælder. Og med et fælles værkstedsrum med bordplads er der plads til dine hobbyprojekter og kreative udfoldelser.

Udenfor venter dig et fælles cykelskur som holder dine to hjul sikkert og tørt, mens din egen carport altid sikre parkering.

Og det kan siges meget kort: beliggenheden er perfekt. Det opdager I straks, når I ankommer til Kirkegade. Nærområdet huser alt fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker til restauranter, og centrums hyggelige handelsliv. Biografen, kulturhuset og biblioteket er placeret lige på den anden side af vejen. Alt i alt en lejlighed og beliggenhed som skal opleves!

Kontakt os i dag for at arrangere en personlig fremvisning.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603536
Boligareal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
48 dage

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11