Ejerlejlighed fra EDC

Nibevej 4, st. tv

9600 Aars

695.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Særdeles centralt beliggende ejerlejlighed

Velkommen til denne unikke ejerlejlighed, perfekt beliggende kun få meter fra byens hovedgade med et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, offentlig transport, bytorv og meget mere lige uden for døren. Denne charmerende bolig byder på en ideel kombination af bekvemmelighed og komfortabelt byliv. Placereringen i hjertet af byen, hvor man kan nyde be­kvem­me­lig­he­den ved at have alt inden for rækkevidde.

Til ejer­lej­lig­he­den medfølger eget depotrum, egen parkingsplads lige ved døren samt et skønt fælles haveareal - perfekt til afslapning eller sociale sammenkomster.

I bydes velkommen ind i denne dejlige ejerlejlighed via en rummelig entre, spisekøkken, ideelt til madlavning og underholdning. indbydende og lys stue med en charmerende fransk altan, perfekt til at nyde morgenkaffen eller slappe af efter en lang dag, stort soveværelse med god skabsplads til opbevaring samt et praktisk badeværelse med bruseniche, der tilbyder alt hvad du behøver for din daglige komfort.

Denne ejerlejlighed repræsenterer en sjælden mulighed for at opleve det bedste af bylivet kombineret med komforten ved et hjem. Kontakt os i dag for at planlægge en besigtigelse og oplev selv alt, hvad denne skønne bolig har at tilbyde.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304909
Boligareal
81 m²
Kælder
11 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.223 kr.
Pris/m²
8.580 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.214 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00