Ejerlejlighed fra EDC

Trondsvej 22, st. tv, Midtbyen

9990 Skagen

2.278.000 kr.

3/3 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 15:00

Eksklusiv stuelejlighed i hjertet af Skagen

Velkommen til denne enestående ejerlejlighed, som er en perle i Skagen's pulserende hjerte. Beliggende på Trondsvej 22, st. tv., er denne ejendom et symbol på luksus og komfort. Med en boligareal på 84 m² tilbyder den et behageligt og rummeligt opholdsrum, perfekt til afslapning og underholdning. Bygget i 2010 som en del af det prestigefyldte kompleks, Drachmanns Gård, er denne lejlighed en del af et eksklusivt samfund på kun 15 boliger, som byder på en underjordisk par­ke­rings­kæl­der og elevator.

Denne stuelejlighed imponerer med sin moderne indretning og funktionalitet. Ved indgangen mødes du af en rummelig entre, der fører dig ind i den lyse og indbydende stue. Køkkenet/alrummet er perfekt til kulinariske eventyr og familiehygge og har direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde det skønne Skagen-klima.

Med to charmerende soveværelser og et stilfuldt badeværelse er denne lejlighed designet til at imødekomme alle dine behov. Og med en separat par­ke­rings­plads i den underjordiske kælder, som er tilgængelig via elevator, er bekvemmelighed altid i højsædet.

Drachmanns Gård er kendt for sin luksuriøse livsstil og sin tætte beliggenhed til Skagen's ho­ve­d­at­trak­tio­ner. Gågaden og havnen ligger blot et stenkast væk, hvilket gør det nemt at udforske byens charme og kultur. Samtidig giver det aflukkede miljø i komplekset ro og fred til at nyde hvert øjeblik uden bekymringer om ved­li­ge­hol­del­se.

Denne ejerlejlighed repræsenterer en enestående mulighed for at opleve Skagen på sit bedste. Kontakt EDC Poul Erik Bech, Skagen, i dag for at arrangere en personlig fremvisning og opdag dit næste drømmehjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99905301
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.802 kr.
Pris/m²
27.119 kr.
Pris
2.278.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.770 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16