Villa fra EDC

Bøgebjergvej 6, V. Åby

5600 Faaborg

1.199.000 kr.

5/4 rum, 215 m²

Ejendom med oceaner af plads og højt til himlen

I får masser af plads på denne dejlige ejendom, både udenfor og indenfor. Her får man en ejendom der ligger på "landet" på den ene side af huset og i byen på den anden side af huset. Man får dermed en rolig beliggenhed i landlige omgivelser men med gåafstand til skole, indkøb, sportshal m.m.

Boligen fremstår i ind­flyt­nings­klar stand, så I kan rykke ind med det samme og hen ad vejen overveje, om I vil opdatere ba­de­væ­rel­ser­nes og køkkenets retrostil. Stueetagen inviterer indenfor i en præsentabel entré med flot sme­de­jern­strap­pe til væ­rel­ses­af­de­lin­gen ovenpå og adgang til både køkken og stue. Den store sydvendte stue med brændeovn og dobbeltdør til terrassen flyder fint sammen med køkkenalrummet, så man oplever en rummelig op­holds­af­de­ling. Her er også badeværelse og bryggers. På første sal er der tre værelser med indbyggede skabe, badeværelse og en stue med altan og udsigt mod vandet, som man kan se på nogle tider af året. Kælderen er tør og perfekt til vinrum, kreativt værksted og opbevaring.

Haven støder op til marker og er et sted, der indbyder til afslapning på terrasserne. I vil også elske frugthaven med pæretræer, kirsebærtræer og frugtbuskene med mange forskellige slags bær. Stokroser og bonderoser er med til at understrege idyllen og den høje her­lig­heds­vær­di ved denne ejendom. I øvrigt drivhus og værksted.

Den naturskønne beliggenhed er ideel for jer, der holder af at gå ture og cykle i terrænet. Vester Aaby er en hyggelig by med godt 800 indbyggere, som har et fint sammenhold og nyder af have faciliteter som skole, sportsklub, supermarked, slagter og et populært pizzaria. I har ti kilometer til Faaborg og seksten til Svendborg med gode bus­for­bin­del­ser til begge.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004506
Boligareal
215 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.392 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.586 kr.
Pris/m²
5.124 kr.
Pris
1.199.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
807 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.352 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.715 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00