Landejendom fra EDC

Bøgebjergvej 62, Vester Åby

5600 Faaborg

1.095.000 kr.

4/4 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Drømmeboligen på Bøgebjergvej

Velkommen til Bøgebjergvej 62, en charmerende ejendom beliggende i det billedskønne område nær Faaborg.
Denne ejendom, som emmer af historie og karakter, er opført i 1886 og tilbyder en unik mulighed for at forene landlig idyl med praktisk livsstil. Boligen breder sig over 126 m2 i to veludnyttet plan, hvor hvert kvadratmeter er optimeret for at skabe en hyggelig og hjemlig atmosfære.

Til ejendommen hører en overvældende grund på hele 38.636 m2, hvor der er rig mulighed for at udfolde sig for dig der kunne tænke dig mindre dyrehold eller dig som er jag­tin­ter­es­se­ret. Den tilhørende lade er en kreativs drøm – perfekt til etablering af et værksted eller et atelier, hvor projekter og ideer kan tage form.
Med ét badeværelse og et toilet er boligens faciliteter vel­pro­por­tio­ne­re­de og imødekommer behovene for dagligdagens rutiner. Ejendommen ligger endvidere tæt på ridestier og ridehus, så der er godt muligheder, hvis man ønsker at have heste.

Beliggende i det sydfynske landskab, ikke langt fra Faaborgs maritime charme, tilbyder Bøgebjergvej 62 ikke blot et hjem, men en livsstil. Den kommende ejer vil have fornøjelsen af at indtage en bolig, der med sin historie og sit potentiale, venter på at blive præget af nye ejeres personlighed og visioner. Denne ejendom er et sjældent fund for den rette køber – en person eller familie, der værdsætter naturens ro, rummelighed og en bolig med muligheder. Skrid over tærsklen og oplev selv hvordan drøm og virkelighed mødes på Bøgebjergvej 62.

Der er mulighed for at tilkøbe jord til ejendommen

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005164
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
3,86 ha
Byggeår
1886
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.644 kr.
Pris/m²
5.919 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.225 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00