Villa fra EDC

Ørnevej 26

9900 Frederikshavn

1.295.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Ny Pris
44 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 15:00 - 16:00

Ørnevej. Flot moderniseret byhus

Yderligere Nedsat - Nu kr. 1.295.000!
I det attraktive Ør­ne­vejskvar­ter lige midt i centrum af Frederikshavn og med meget kort afstand til byens gågade, indkøb, Palads Teatret, skole, Rådhus øen og byens pulserende liv, ligger dette pæne og velholdt byhus. Huset er oprindeligt opført i 1920 og om /tilbygget i 1971, og er igennem de seneste 20 år er blevet løbende flot moderniseret af de nuværende ejere.

I 2003/ 2004 er der bla. lagt nyt sort glaseret tegltag på huset, huset vinduer er udskitet med flotte mahognyvinduer, moderniseret badeværelse, der er væltet en væg og lavet nyt køkken samt åbnet op til den hyggelige stue.

Dette flotte byhus har et boligareal på 138 kvm fordelt med 80 kvm i stueplan, 58 kvm på 1. sal samt 80 kvm god og tør kælder. Ialt 218 kvm etagemeter. Huset opvarmes med fjernvarme og brændeovn.

Indh.:

Fin entre med behagelig trappe til både 1. sal og kælderen, pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, køkken med alt i håde hvidevarer samt åbent til den hyggelige stue med brændeovn samt udgang til dejlig terrasse og haven.

1. sal er indrettet med.: Gang, toilet, 2 gode børneværelser samt stort soveværesle med påklædningsrum og med fint udsigt ud over kvarterets tage og ned over byen.

Kælderen indh.: Gang , stort disponibelt rum, teknikrum, værkstedsrum samt bryggers med vaskeplads og udgang til haven.

Et rigtigt godt byhus i god stand og til en meget fornuftig pris, og med den helt rigtige beliggenhed i hjetet af byen. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006472 - Et rigtigt godt køb !

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006472
Boligareal
138 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
872 m²
Antal etager
3
Byggeår
1920
Ombygget
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.363 kr.
Pris/m²
7.708 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
540 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.897 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66