Fritidsgrund fra EDC

Ågårdsvej 24A, Ellinge Lyng

4573 Højby

1.495.000 kr.

Stor sommerhusgrund tæt på Korevlernes vilde natur

Velkommen til denne superfine og privat beliggende sommerhusgrund på Ågårdsvej. Vi er ved Ellinge Lyng, tæt på natur, strand og som­mer­hus­li­vets fornødenheder.
Med kun 200 meter til Korevlerne, har I nu muligheden for at bygge jeres helt eget drøm­me­som­mer­hus, der lever op til alle jeres ønsker.
Grunden er 1.600 m2 stor og er ikke byggemodnet endnu.
Dog er grunden klar med græsplæne, træer i skel, rho­do­den­dron­bu­ske, æbletræer og et fedt legestativ til børnefamilien.

Få grunde er til salg i området og med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 15% af grundens 1.600 m2. er mulighederne mange.

SÆLGER LIGGER INDE MED GEOTEKNISKE RAPPORTER FRA 2018 SOM UDLEVERES VED INTERESSE

Området omkring Ågårdsvej er kendt for sine fantastiske vandre- og løberuter og selvfølgelig den fantastiske børnevenlige strand i Sejerøbugten, for enden af badebroen. Ellingeskoven ligger lige så få hundrede meter fra som­mer­hus­grun­den, så man har virkelig muligheden for at få naturen helt ind under huden når man tager i sommerhus.

5 minutter i bil fra grunden ligger Højby som sørger for hverdagens fornødenheder, herunder både indkøb, sportsanlæg, padelbaner, restauranter, golfklub og meget mere.
Er man til kulturelle arrangementer er disse spredt ud over hele vores kommune. Og der er noget for enhver smag.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601951
Grundareal
1.600 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.272 kr.
Liggetid
225 dage
Prisudvikling
-6,00 %
Pris
1.495.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.438 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13