Fritidsgrund fra EDC

Fuglsøhøj 10, Fuglsø

8420 Knebel

2.545.000 kr.

Højtbeliggende liebhaver-grund

Højtbeliggende liebhaver-grund

Højtbeliggende grund i skønne og populære Fuglsø, hvor de om­kring­lig­gen­de sommerhuse sjældent bliver offentligt udbudt.

Grunden er på 1.400 kvm og er let kuperet med smuk udsigt over græsmarker, bøgeskov, Ebeltoft Vig og Fuglsø Vig. Lad blikket falde udover det fredede areal, hvor bakkerne møder havet.

På matriklen har du nu en enestående mulighed for at opføre dit drømmehus. I området vægtes det stort at harmonien mellem natur og bebyggelse bevares, hvorfor hel­heds­ud­tryk­ket på udstykningen er helt suverænt fint.

Det eksklusive som­mer­hu­s­om­rå­de med 10 parceller er udstykket indenfor de seneste år og grænsende op til Nationalpark Mols Bjerge.

Fra grundene går der sti til skov og strand, hvor man på vejen bevæger sig gennem det skønne bakkede landskab. Fællesareal udgør 8.307 m2 inkl. vej.

Området ligger ud til Fuglsø Strand og betegnes i dag som et af de smukkeste som­mer­hu­s­om­rå­der i Danmark. Vil du nyde fritiden i Nationalpark Mols Bjerge, er der rig mulighed for at nyde naturen. Her kan du fiske, bade, sejle i kajak og snorkeldykke eller du kan ride, cykle eller løbe – kun fantasien sætter grænser.

Der forelægger god jord­bunds­un­der­sø­gel­se samt spændende og moderne skitseprojekt.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84007069
Grundareal
1.400 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Liggetid
106 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
2.545.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.565 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.782 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00