Fritidshus fra EDC

Hf. Maglebylund 96

2791 Dragør

1.595.000 kr.

4/3 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:30 - 11:00

Hyggelig kolonihave med 2 soveværelser

Velkommen til have 96, i skønne Maglebylund. Her får I ko­lo­ni­ha­ve­stem­ning for alle pengene!

Kolonihaven byder på 40 m2, samt en virkelig hyggelig udestue mod vest, der forlænger de varme sommeraftener. Her er delvist åbent køkken, i forbindelse med stuen, hvor der både er plads til hyggelig sofagruppe, samt spisebordet til, når gæsterne kommer på besøg. De store vinduer mod forhaven, giver et virkelig godt lysindfald i rummet.
Herudover et flot badeværelse, i hvide klinker. Kolonihaven har to fine værelser, hvor der er plads til dobbeltsengen og lidt opbevaring i det ene.

Huset fremstår generelt i fin stand, med glatte vægge, flotte plankegulve og en super hyggelig have, der blomstrer hele året rundt.

Hf. Maglebylund er en veldrevet haveforening med god stemning. Her er både fælleshus og boldbaner. Her er kort afstand til alle Dragørs herligheder – kun 1,4 km skal I gå for at komme til Den Gamle By, havnen samt stranden og badeanstalten. Herudover er der blot 12 km til Rådhuspladsen.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303360
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
40 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
983 kr.
Pris/m²
39.875 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.846 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk27 51 66 53EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00